+380501319839
Опис
Продається унікальне дворівневе комерційне приміщення з прямим виходом на 1-й поверх за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Миру, 100А.
Нестандартний і максимально функціональний простір у жвавому районі зі сформованою інфраструктурою, зручним під’їздом та місцями для паркування авто ваших клієнтів.
Ключові технічні та функціональні переваги:
Дворівневий формат: дозволяє чітко розмежувати потоки бізнесу.
1-й рівень: представницька зона — фасадний вхід, ресепшн, зона очікування, відкритий торговий зал або шоурум.
2-й рівень: зона підвищеного комфорту та приватності — кабінети фахівців, процедурні кімнати, кабінет керівника, кімната персоналу чи складське приміщення.
Електрична потужність — 18 кВт: солідний запас для підключення професійного енергоємного обладнання (лазери, апарати косметології, стоматологічні установки, система припливно-витяжної вентиляції та клімат-контролю).
Впізнаваність і маркетинг: 1-й поверх забезпечує безбар'єрний доступ клієнтам та можливість монтажу великої помітної вивіски.
Локація: обжитий масив із гарною транспортною розв'язкою та стабільним пішохідним і автотрафіком.
Ідеально підійде під:
Beauty-сферу: салон краси повного циклу, косметологічну клініку, барбершоп, студію масажу/SPA;
Медицину та здоров’я: стоматологічний центр, приватну клініку, кабінети аналізів чи реабілітації;
Торгівлю та шоурум: дизайнерський магазин, салон декору/меблів, студію з власним складом чи офісом на другому рівні;
Сферу послуг/IT/офіс: представництво компанії, нотаріат, агенцію або коворкінг закритого типу.
Інвестиційна складова:
Дворівнева комерція з окремим входом на 1-му поверсі та такою потужністю світла — рідкісна пропозиція на ринку. Об’єкт легко здається в оренду за вигідною ставкою як єдиному орендарю, так і з можливістю функціонального суборендування.
Повний пакет документів підготовлений до продажу. Показ організовуємо за попередньою домовленістю.
Телефонуйте, щоб отримати планування рівнів та домовитися про перегляд!
